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ASIA IS ABOUT TO BE ACRED

....상업용 부동산 정보를 수집하고 수익화하는 에이커드..ACRED COLLECTS AND MONETIZE COMMERCIAL REAL ESTATE DATA....

 
 

....상업용 부동산 시장의 가장 큰 문제는 정보가 오프라인에 흩어져 있다는 점이다. 이 때문에 매수인과 매도인이 매칭되기까지 드는 시간과 비용이 불필요하게 급증하고 있다. 에이커드는 이 문제를 해결하고자 한다. ..Information is scattered and offline in Asia Commercial real estate market. The cost to match buyers and sellers is rapidly increasing. And Acred is about to solve the problem. ....

 

[Korean]

[English]


How It Works?    

....에이커드는 상업용 부동산 정보를 수집하고 검색하는 플랫폼이다. 누군가 매물이나 부동산 정보를 등록하면 에이커 토큰이 지급된다. ..Acred collects and organizes commercial real estate data. When someone uploads listings/information, Acre token is mined. ....

 ....  상업용 부동산 정보(매물, 현황)를 올리면 검증 과정을 거쳐 토큰이 채굴된다. 검증에 참여한 유저도 보상 받는다.  ..  Token is mined when commercial property listings and information is uploaded and verified.   ....

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상업용 부동산 정보(매물, 현황)를 올리면 검증 과정을 거쳐 토큰이 채굴된다. 검증에 참여한 유저도 보상 받는다.

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Token is mined when commercial property listings and information is uploaded and verified. 

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 ....  채굴된 토큰은 매물 광고, 유료 검색에 쓰인다. 많이 보유하면 노출 우선순위가 높아지므로 중개인들은 경쟁적으로 토큰을 매집한다.   ..  Mined token is used to pay for ads/paid search or gathered as it gives proportional priority to listings exposure.  ....

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채굴된 토큰은 매물 광고, 유료 검색에 쓰인다. 많이 보유하면 노출 우선순위가 높아지므로 중개인들은 경쟁적으로 토큰을 매집한다. 

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Mined token is used to pay for ads/paid search or gathered as it gives proportional priority to listings exposure.

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 ....  채굴이 될수록 에이커드에 더 많은 데이터가 쌓이고, 고객도 늘어난다. 결국 채굴 보상이 없어도 중개인들이 매물을 올리는 시점이 온다.  ..  More mining means more data. More data leads to more users. Eventually, agents will flock in even when mine is depleted.  ....

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채굴이 될수록 에이커드에 더 많은 데이터가 쌓이고, 고객도 늘어난다. 결국 채굴 보상이 없어도 중개인들이 매물을 올리는 시점이 온다.

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More mining means more data. More data leads to more users. Eventually, agents will flock in even when mine is depleted.

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WHY IT WORKS?

....에이커드의 방식이 성공할 것임을 입증하는 사례들이 있다. ..There are similiar cases that prove Acred will succeed. ....

 
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Case 1 : Loopnet

LoopNet은 미국 내 상업용 부동산 정보를 제공하는 온라인 플랫폼이다. 중개인들을 대상으로 하는 이 서비스는 정액요금과 광고만으로 연간 3천억원 이상의 매출을 내고 있다. 

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Case 1 : Loopnet

LoopNet, which has almost identical business model to Acred, is a commercial real estate listings service which monopolized the US market to generate more than 300M$ revenue per year. 

 

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Case 2 : Rex

부동산 정보를 공유하면 가상화폐로 보상하는 모델은 작년에 설립된 Rex가 그 성공 가능성을 증명했다. 미국 주거용 부동산 시장을 겨냥한 Rex는 서비스를 시작한지 1년도 안 돼 미국 최대 사이트인 질로우를 능가할 만큼 데이터를 모았다고 한다.

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Case 2 : Rex

Rex, blockchain MLS for residential real estate in the US, proved that rewarding-information-with-cryptocurrency model works. Rex insists that they gathered more residential data than Zillow in less than an year.

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Working Product

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에이커드는 NAI Korea와의 합작을 통해 이미 프로토타입이 개발되어 4월에 오픈한 상태이다. 프로토타입에는 전국 상업용 부동산 70여만건의 데이터가 등록돼있는데, 이는 한국 전체 상업용 자산의 50%에 달하는 것으로 국내 최대 규모이다. 마케팅을 하지 않고 있음에도 3주간 300명에 달하는 중개인, 기업고객들이 가입하여 활용하고 있다. 에이커드의 국내 정식 서비스는 2018년 11월 예정이다.

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We've been developing a prototype with NAI Korea and released it last month. It has 0.7M property records, which is almost 50% of Korean commercial real estate. 300 users already registered just in 3 weeks, even though there were no marketing and promotion. Acred is scheduled to be launched in Korea in November this year. 

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Use
Case

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  • 중개인 A씨는 담당하던 공실을 에이커드에 등록하고 토큰을 받았다. A씨는 토큰을 써서 유사 부동산을 조회한 이들 대상으로 타깃 마케팅을 집행했고, 곧 계약을 체결했다. 
     
  • 장기 공실로 마음 고생하던 건물주 B씨는 에이커드 Comps 분석을 돌려봤다. 그 결과 임대가격은 평균이지만 관리비가 비싸고 주차 대수, 냉난방 방식이 주변 신축 건물보다 불리하단 사실을 발견했다. 관리비를 대폭 조정한 B씨는 곧 공실을 채웠다.
     
  • 부동산 투자담당 C씨는 급히 부산의 오피스 현황을 보고하라는 경영진 지시를 받았다. 원래 일주일 이상 걸릴 작업이나 C씨는 에이커드 리포팅 툴을 이용해 핵심 매물 및 비교분석, 시장 분석 리포트를 즉시 출력했고, 현지인만 알 수 있는 미묘한 정보는 "전문가 소셜"에 에이커 토큰을 걸고 의뢰한 결과 단 3시간 만에 보고를 마칠 수 있었다.
     
  • 임차인 D씨는 이사 갈 사무실을 정하고 계약만 남겨둔 상황이었다. 우연히 에이커드의 건물 소셜에 들어간 그는 기존 입주자들의 피드백을 통해 해당 건물에서 정화조 냄새가 수시로 역류한다는 사실을 발견하고 계약을 취소하였다. 
     
  • 동시에 여러 고객을 상대하는 중개인 E씨는 소중한 계약을 몇 번 날린 경험이 있다. 그후로 E씨는 에이커드 협업툴을 이용하기 시작했고, 그때부터 언제 누구한테 어떤 리스팅을 보냈고 어떤 고객이 무슨 리스팅을 몇번 봤는지, 고객이 무슨 코멘트를 남겼고 자신이 응대를 했는지 여부 등을 한 눈에 관리하면서 거래 성사율이 크게 높아졌다.   

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  • Broker A listed several properties on Acred to mine tokens. And then A spent tokens to run an advertising campaing targeting tenants who were looking for similiar offices in Acred and closed a deal. 
     
  • Landlord B was suffering from long term vacancy in her property. She went through Acred's analysis to find out that the building's facility condition was unfavorable to tenants when compared to adjacent properties. B adjusted maintenance fee to Acred's suggested competitve price and the vacant unit was finally leased out.
     
  • A company management ordered C to perform an office market research on Yokohama. C created in-depth reports on prime properties, availabilities and comps using Acred's tools. C put on a bounty for a local expert's opinion on Yokohama's recent trends. It only took 4 hours for C to finish the task without visiting the city. 
     
  • Manager D was about to sign a lease contract when she found out on Acred's mircro social network that ex-tenants were suffering from septic tank odor in summer. D was able to withdraw offer in time.  
     
  • Agent E lost several clients because he forgot to follow up as he had too many deals to manage. But after E began using Acred, he could always track and monitor client's interest, communication history, last contact date and unanswered requests to streamline deal management.   

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Backed by nai korea

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39개국
글로벌 네트워크

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39 countries
in global network

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8년
국내 서비스

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8 years
of service in Korea

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1조원
연간 국내 거래

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1B$
annual transaction 

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Clients

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