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ASIA IS ABOUT TO BE ACRED

....상업용 부동산 정보를 수집하고 수익화하는 에이커드..ACRED COLLECTS AND MONETIZE COMMERCIAL REAL ESTATE DATA....

 

 

....에이커 프리세일이 시작됐습니다. 25% 보너스까지 남은 시간 : ..Acre Pre-Sale 25% Bonus Ends in....

 [korean]

[korean]

 [English]

[English]

 

....상업용 부동산 시장의 가장 큰 문제는 정보가 오프라인에 흩어져 있다는 점이다. 이 때문에 매수인과 매도인이 매칭되기까지 드는 시간과 비용이 불필요하게 급증하고 있다. 에이커드는 이 문제를 해결하고자 한다. ..Information is scattered and offline in Asia Commercial real estate market. The cost to match buyers and sellers is rapidly increasing. And Acred is about to solve the problem. ....

 

[Korean]

[English]


How It Works?    

....에이커드는 상업용 부동산 정보를 수집하고 검색하는 플랫폼이다. 누군가 매물이나 부동산 정보를 등록하면 에이커 토큰이 지급된다. ..Acred collects and organizes commercial real estate data. When someone uploads listings/information, Acre token is mined. ....

 ....  상업용 부동산 정보(매물, 현황)를 올리면 검증 과정을 거쳐 토큰이 채굴된다. 검증에 참여한 유저도 보상 받는다.  ..  Token is mined when commercial property listings and information is uploaded and verified.   ....

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상업용 부동산 정보(매물, 현황)를 올리면 검증 과정을 거쳐 토큰이 채굴된다. 검증에 참여한 유저도 보상 받는다.

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Token is mined when commercial property listings and information is uploaded and verified. 

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 ....  채굴된 토큰은 매물 광고, 유료 검색에 쓰인다. 많이 보유하면 노출 우선순위가 높아지므로 중개인들은 경쟁적으로 토큰을 매집한다.   ..  Mined token is used to pay for ads/paid search or gathered as it gives proportional priority to listings exposure.  ....

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채굴된 토큰은 매물 광고, 유료 검색에 쓰인다. 많이 보유하면 노출 우선순위가 높아지므로 중개인들은 경쟁적으로 토큰을 매집한다. 

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Mined token is used to pay for ads/paid search or gathered as it gives proportional priority to listings exposure.

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 ....  채굴이 될수록 에이커드에 더 많은 데이터가 쌓이고, 고객도 늘어난다. 결국 채굴 보상이 없어도 중개인들이 매물을 올리는 시점이 온다.  ..  More mining means more data. More data leads to more users. Eventually, agents will flock in even when mine is depleted.  ....

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채굴이 될수록 에이커드에 더 많은 데이터가 쌓이고, 고객도 늘어난다. 결국 채굴 보상이 없어도 중개인들이 매물을 올리는 시점이 온다.

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More mining means more data. More data leads to more users. Eventually, agents will flock in even when mine is depleted.

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WHY IT WORKS?

....에이커드의 방식이 성공할 것임을 입증하는 사례들이 있다. ..There are similiar cases that prove Acred will succeed. ....

 
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Case 1 : Loopnet

LoopNet은 미국 내 상업용 부동산 정보를 제공하는 온라인 플랫폼이다. 중개인들을 대상으로 하는 이 서비스는 정액요금과 광고만으로 연간 3천억원 이상의 매출을 내고 있다. 

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Case 1 : Loopnet

LoopNet, which has almost identical business model to Acred, is a commercial real estate listings service which monopolized the US market to generate more than 300M$ revenue per year. 

 

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Case 2 : Rex

부동산 정보를 공유하면 가상화폐로 보상하는 모델은 작년에 설립된 Rex가 그 성공 가능성을 증명했다. 미국 주거용 부동산 시장을 겨냥한 Rex는 서비스를 시작한지 1년도 안 돼 미국 최대 사이트인 질로우를 능가할 만큼 데이터를 모았다고 한다.

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Case 2 : Rex

Rex, blockchain MLS for residential real estate in the US, proved that rewarding-information-with-cryptocurrency model works. Rex insists that they gathered more residential data than Zillow in less than an year.

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Working Product

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에이커드는 NAI Korea와의 합작을 통해 이미 프로토타입이 개발되어 4월에 오픈한 상태이다. 프로토타입에는 전국 상업용 부동산 70여만건의 데이터가 등록돼있는데, 이는 한국 전체 상업용 자산의 50%에 달하는 것으로 국내 최대 규모이다. 마케팅을 하지 않고 있음에도 3주간 300명에 달하는 중개인, 기업고객들이 가입하여 활용하고 있다. 에이커드의 국내 정식 서비스는 2018년 11월 예정이다.

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We've been developing a prototype with NAI Korea and released it last month. It has 0.7M property records, which is almost 50% of Korean commercial real estate. 300 users already registered just in 3 weeks, even though there were no marketing and promotion. Acred is scheduled to be launched in Korea in November this year. 

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Use
Case

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  • 중개인 A씨는 담당하던 공실을 에이커드에 등록하고 토큰을 받았다. A씨는 토큰을 써서 유사 부동산을 조회한 이들 대상으로 타깃 마케팅을 집행했고, 곧 계약을 체결했다. 
     
  • 장기 공실로 마음 고생하던 건물주 B씨는 에이커드 Comps 분석을 돌려봤다. 그 결과 임대가격은 평균이지만 관리비가 비싸고 주차 대수, 냉난방 방식이 주변 신축 건물보다 불리하단 사실을 발견했다. 관리비를 대폭 조정한 B씨는 곧 공실을 채웠다.
     
  • 부동산 투자담당 C씨는 급히 부산의 오피스 현황을 보고하라는 경영진 지시를 받았다. 원래 일주일 이상 걸릴 작업이나 C씨는 에이커드 리포팅 툴을 이용해 핵심 매물 및 비교분석, 시장 분석 리포트를 즉시 출력했고, 현지인만 알 수 있는 미묘한 정보는 "전문가 소셜"에 에이커 토큰을 걸고 의뢰한 결과 단 3시간 만에 보고를 마칠 수 있었다.
     
  • 임차인 D씨는 이사 갈 사무실을 정하고 계약만 남겨둔 상황이었다. 우연히 에이커드의 건물 소셜에 들어간 그는 기존 입주자들의 피드백을 통해 해당 건물에서 정화조 냄새가 수시로 역류한다는 사실을 발견하고 계약을 취소하였다. 
     
  • 동시에 여러 고객을 상대하는 중개인 E씨는 소중한 계약을 몇 번 날린 경험이 있다. 그후로 E씨는 에이커드 협업툴을 이용하기 시작했고, 그때부터 언제 누구한테 어떤 리스팅을 보냈고 어떤 고객이 무슨 리스팅을 몇번 봤는지, 고객이 무슨 코멘트를 남겼고 자신이 응대를 했는지 여부 등을 한 눈에 관리하면서 거래 성사율이 크게 높아졌다.   

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  • Broker A listed several properties on Acred to mine tokens. And then A spent tokens to run an advertising campaing targeting tenants who were looking for similiar offices in Acred and closed a deal. 
     
  • Landlord B was suffering from long term vacancy in her property. She went through Acred's analysis to find out that the building's facility condition was unfavorable to tenants when compared to adjacent properties. B adjusted maintenance fee to Acred's suggested competitve price and the vacant unit was finally leased out.
     
  • A company management ordered C to perform an office market research on Yokohama. C created in-depth reports on prime properties, availabilities and comps using Acred's tools. C put on a bounty for a local expert's opinion on Yokohama's recent trends. It only took 4 hours for C to finish the task without visiting the city. 
     
  • Manager D was about to sign a lease contract when she found out on Acred's mircro social network that ex-tenants were suffering from septic tank odor in summer. D was able to withdraw offer in time.  
     
  • Agent E lost several clients because he forgot to follow up as he had too many deals to manage. But after E began using Acred, he could always track and monitor client's interest, communication history, last contact date and unanswered requests to streamline deal management.   

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Backed by nai korea

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39개국
글로벌 네트워크

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39 countries
in global network

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8년
국내 서비스

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8 years
of service in Korea

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1조원
연간 국내 거래

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1B$
annual transaction 

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Clients

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Team

 

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고신 공동대표

건국대 해외부동산 석사
삼우설계
ERA Korea 상무
광진구 도시계획위원
강남구 기업유치 자문위원
NAI Korea 대표이사

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Shin Ko, Co-founder

Kunkook Univ. MS
SAMOO Architects
ERA Korea, Senior director
Kwangjin district’s urban planning committee
NAI Korea, CEO

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박범진 공동대표

한양대 전산과 학사
삼성SDS 엔지니어
ERA Korea 과장
네온스튜디오 이사
넥슨코리아 팀장
일리언 대표이사

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Bumjin Park, Co-founder

Hanyang Univ. BS in CS
Samsung SDS engineer
ERA Korea, manager
Neonstudio, director
Nexon Korea, team lead
Illion, CEO

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 ....   Jun Kang, COO  싱가폴국립대 석사 AT&T 네트웍전문가  ERA Korea  ..   Jun Kang, COO  NUS, MS AT&T Network Specialist ERA Korea  ....

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Jun Kang, COO
싱가폴국립대 석사
AT&T 네트웍전문가 
ERA Korea

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Jun Kang, COO
NUS, MS
AT&T Network Specialist
ERA Korea

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 ....   한성진, 프로그래머  넥슨코리아 포스코 공장자동화 Unix, C, C#, Solidity  ..   Sungjin Han, Coder  Nexon Korea Posco, automation Unix, C, C#, Solidity  ....

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한성진, 프로그래머
넥슨코리아
포스코 공장자동화
Unix, C, C#, Solidity

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Sungjin Han, Coder
Nexon Korea
Posco, automation
Unix, C, C#, Solidity

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 ....   이보우, 프로그래머  넥슨코리아 T3엔터테인먼트 C, C++, Solidity  ..   Bow Lee, Coder  Nexon Korea T3 Entertainment C, C++, Solidity  ....

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이보우, 프로그래머
넥슨코리아
T3엔터테인먼트
C, C++, Solidity

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Bow Lee, Coder
Nexon Korea
T3 Entertainment
C, C++, Solidity

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 ....   도승희, 디자이너/PM  넥슨코리아 디렉터 GOGN AD Nvidia Contest 금상  ..   Seunghee,Do, PM  Nexon Korea, Director GOGN AD Nvidia Contest Winer  ....

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도승희, 디자이너/PM
넥슨코리아 디렉터
GOGN AD
Nvidia Contest 금상

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Seunghee,Do, PM
Nexon Korea, Director
GOGN AD
Nvidia Contest Winer

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 ....   오주영, 웹디자이너  스타일쉽 시슬리, 지오다노, 빈폴 PlusX  ..   Juyoung Oh, Webdesign  Styleship Sysley, Giordano PlusX  ....

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오주영, 웹디자이너
스타일쉽
시슬리, 지오다노, 빈폴
PlusX

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Juyoung Oh, Webdesign
Styleship
Sysley, Giordano
PlusX

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 ....   조현,웹개발  FHLGames Vertigo Java, C#, JSP, PHP, MySQL, MSSQL  ..   Hyun Jo, Web Dev  FHLGames, Vertigo Java, C#, JSP, PHP, MySQL, MSSQL  ....

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조현,웹개발
FHLGames
Vertigo
Java, C#, JSP, PHP, MySQL, MSSQL

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Hyun Jo, Web Dev
FHLGames, Vertigo
Java, C#, JSP, PHP, MySQL, MSSQL

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 ....   오광진, 웹개발  NAI Korea Java, ASP, PHP, CSS, HTML  ..   Kwangjin Oh, Web Dev  NAI Korea Java, ASP, PHP, CSS, HTML  ....

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오광진, 웹개발
NAI Korea
Java, ASP, PHP, CSS, HTML

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Kwangjin Oh, Web Dev
NAI Korea
Java, ASP, PHP, CSS, HTML

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 ....   오충선, 웹개발  NAI Korea Java, ASP, PHP, CSS, HTML  ..   Chungsun Oh, Web Dev  NAI Korea Java, ASP, PHP, CSS, HTML  ....

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오충선, 웹개발
NAI Korea
Java, ASP, PHP, CSS, HTML

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Chungsun Oh, Web Dev
NAI Korea
Java, ASP, PHP, CSS, HTML

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Adviser

 
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박문수 대표 | 캡스톤자산운용

캡스톤자산운영의 성장을 견인하여 자산 1조원 클럽에 올렸다. 대우해양조선,Tesco,Keller 등 국내외 대형 딜을 수행한 바 있다.

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Moonsu Park | CEO of Capstone Asset Management

Led Capstone to join the billion dollar asset club in Korea, while closing deals for global corporations such as Daewoo, Tesco, Keller, etc. 
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문흥식 대표 | 파로스에셋

서울대 건축과 졸업 후 삼성 물산, CBRE의 VP, 칸서스 자산 운용 본부장을 역임했다. 부동산학 박사, 경영지도사로 국내외 부동산 프로젝트 투자 및 자문을 하고 있다.

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Heungsik Moon | CEO of Pharos Asset

Graduated Seoul Univ. and Yonsei MBA, Moon was VP at CBRE and director of Consus Asset. And provided various investment consulting.
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김정민 대표 | 메이트플러스 감정평가법인

감평사, 해외 부동산평가사 (MRICS)로써 메이트플러스 관계사를 이끌며 국내외 랜드마크 자산에 대한 Valuation, 타당성 조사 등  폭넓은 자문을 수행 중이다.

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Jungmin Kim  | CEO of Mate Plus Appraisal

Backed by a global real estate firm Colliers International, Mate Plus Appraisal has been the first to attract foreign investment to Korean appraisal market. 
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이상호 대표 | 이든자산운용

국내 Top10 운용사 베스타스 자산운용의 부사장 출신으로 4조원 규모의 부동산 펀드를 관리하였고, 이든자산운용을 설립, 성공적으로 운영 중이다.

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Sangho Lee | CEO of Edn Investment

As a VP of Vestas Asset Mngt, top 10 Korean  asset firm, Lee managed 4B$ real estate fund until successfully establishing his own investment company.  
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김재환 상무 | 딜로이트안진

딜로이트안진 부동산사업부 에서 20년간 여러 복합개발 프로젝트와 여의도 한화증권, 상암동 펜텍 등 기업 부동산 매각자문을 수행했다.

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Jaehwan Kim | Executive Director of Deloitte

For 20 years in Deloitte, Kim consulted major complex developments and corporate asset disposal including Hanhwa, Pantech, etc.
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이종원 이사 | P&G

P&G 싱가폴 법인 소속으로 Asia P&G SAP 구축 사업,  Wella 유통, 주문관리, 수요공급 관리 프로젝트 등을 수행한 유통전문가이다.

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Jongwon Lee | Director of P&G

As a supply chain expert, Lee was responsible for Asia P&G’s SAP implementation, Wella supply planning and order management.
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JT Jin 이사 | Wingstop

고려대 MBA 출신으로 다임러크라이슬러, 리복, 고어텍스 브랜드 매니저를 맡았고 타코벨, 윙스톱의 아태지역 관리를 총괄했다.

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JT Jin | Director of Wingstop

Jin is a Korea Univ. MBA graduate who worked as a brand manager for Chrysler, Reebok, Goretex. Currenly a managing director of Wingstop
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권기준 변호사 | 법무법인 윈앤윈

전 삼성생명, 법무법인 동신 출신 변호사로 부동산, 금융 관련 소송을 담당했으며 Up.live의 ICO 자문을 수행한 바 있다.

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KiJoon Kwon | Lawyer at Win & Win

Specialized in real estate and finance, Kwon worked for Samsung Life, law firm Dongshin and consulted Up.live ICO.
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Jean-Luc Leese 공동창업자 | VennKorea

상업용 부동산 리스팅 & CRM 플랫폼인 Venn Korea의 공동창업자이자 국내 가장 큰 비즈니스 네트웍 중 하나인 Seoul Real Estate Investing Meetup의 운영자이다.

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Jean-Luc Leese | Co-founder of VennKorea

Jean-Luc is a co-founder of Venn Korea, a commercial real estate platform, as well as the organizer of the Seoul Real Estate Investing Meetup.

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최병록 상무 | Remax Korea

교보생명, ERA Korea를 거쳐 현재 Remax Korea 상무이사로 이노밸리, 삼우, 넥슨, 스타벅스 등 국내외 기업 프로젝트를 수행하였으며 상업용 부동산 강사를 겸임 중이다.

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Byungrok Choi | Executive Director of Remax Korea

As a C-level exec at Remax Korea, Choi has been working with major firms such as Samwoo, Nexon, Innovalley, Starbucks, Yuhan Kimberly, etc.

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